# Tính NPV và IRR

> Nhập dòng tiền từng năm và tỷ lệ chiết khấu để tính giá trị hiện tại ròng, tỷ suất hoàn vốn nội bộ và kỳ hoàn vốn của dự án.

Nhập dòng tiền từng năm của dự án để biết NPV, IRR và thời điểm hoàn vốn.

URL: https://tinhngay.com/tai-chinh/tinh-npv-irr

## Công thức

```
NPV = Σ Dòng tiền năm t ÷ (1 + r)ᵗ IRR là mức r làm cho NPV bằng 0
```

## Ví dụ

Bỏ ra 100 triệu, thu về 30, 40, 50 và 20 triệu trong bốn năm, chiết khấu 10% (đơn vị triệu đồng): ; NPV = −100 + 30 ÷ 1,1 + 40 ÷ 1,1^2 + 50 ÷ 1,1^3 + 20 ÷ 1,1^4 = 11,6 triệu. ; Mức chiết khấu làm NPV về 0 là IRR 15,32%. Hoàn vốn ở năm 3.

## Câu hỏi thường gặp

### NPV dương nghĩa là gì?

Nghĩa là dự án tạo ra giá trị vượt mức sinh lời tối thiểu bạn đặt ra ở ô chiết khấu. NPV âm thì ngược lại.

### Nên chọn dự án theo NPV hay IRR?

NPV cho biết giá trị tuyệt đối tạo ra, IRR cho biết hiệu suất. Khi hai chỉ số mâu thuẫn, thường nên theo NPV vì nó phản ánh quy mô giá trị.

### Vì sao IRR không hiện ra?

Vì dòng tiền không đổi dấu. Phải có ít nhất một khoản chi và một khoản thu thì IRR mới tồn tại.