# Tính lãi suất thực

> Đổi lãi suất danh nghĩa sang lãi suất thực theo kỳ ghép năm, quý, tháng hoặc ngày. Dùng để so sánh công bằng giữa các khoản vay và sản phẩm tiết kiệm.

Hai khoản cùng ghi 12% một năm nhưng ghép lãi khác nhau thì tiền thực trả khác nhau. Đây là con số so sánh công bằng.

URL: https://tinhngay.com/tai-chinh/tinh-lai-suat-thuc

## Công thức

```
Lãi suất thực = (1 + lãi suất danh nghĩa ÷ số kỳ)^số kỳ − 1
```

## Ví dụ

12% một năm ghép lãi mỗi tháng: (1 + 0,12 ÷ 12)^12 − 1 = 1,01^12 − 1 = 12,68%, cao hơn 0,68 điểm phần trăm so với con số niêm yết.

## Câu hỏi thường gặp

### Khi nào cần quan tâm tới lãi suất thực?

Khi so sánh hai sản phẩm có kỳ ghép lãi khác nhau. Một khoản vay 11,8% ghép hàng tháng thực chất đắt hơn khoản 12% ghép hàng năm.

### Lãi suất thực khác lãi suất niêm yết bao nhiêu?

Chênh lệch càng lớn khi lãi suất càng cao và kỳ ghép càng dày. Ở mức 6% một năm, ghép tháng chỉ chênh khoảng 0,17 điểm phần trăm; ở mức 20% thì chênh gần 2 điểm.